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物件紹介

弥富市馬ヶ地 

所在地 弥富市馬ヶ池2丁目115・116・117・118・119番
面積 4302㎡(1301坪)
価格 8,196万円
最適用途

 

所在地

 弥富市馬ヶ池二丁目115・116・

117・118・119番

地積 4302㎡(1301坪)
都市計画 市街化調整区域 地目

畑(115番~118番)

白地の田(119番)

用途地域

 

建ぺい率

60%

設備 下水-U字溝 容積率 200%
 価格 坪6.3万円  8,196万円     
接道状況

(公図上) 北西側 幅員 約8.3mの公道に 間口約121m接道

(道路課) 北西側 幅員 約6.4mの公道に 間口約121m接道

(公図上) 北東側 幅員 約4.1mの公道に 間口約80m接道

(道路課) 北東側 幅員 約4.3mの公道に 間口約58m接道

 

備考

 

①115~118の地目は畑、119は白地として申請済みだが、田の為、本契約締結後、農地法5条申請が必要。費用は買主負担か協議する

②現況有姿売買とする。地中埋設物においての契約不適合責任負わないものとする。道路との高低差は少なく、特に115~118においては段差なく、整地する程度で乗り入れ可能。30㎝の盛土・掘削を行わなければ、開発の必要はない。

③基本的には倉庫・工場・事務所等の建物の建築不可であるが、自治会・地域役員に対して、購入者の事業内容及び本件での事業計画、使用用途等を書面にて商談申込みと共に提出を行い、臨時総会にてや役所関係の承諾が下りれば、用途変更においての開発審査許可の申請を行う事は可能である。

資料

現地地図

現地画像

公図①115-117番

公図②118-120番

謄本

物件補足説明文

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